2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市川崎区
75.1万円/㎡
前年比-0.3%
ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩19分
2022年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,395万円
78.9万円/㎡
3,345
4,045
4,744
5,444
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜4,744万円
72.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
4,750万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 55.72㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,750万円 | 85.2万円 | 3階 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,080万円 | 91.2万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 94.8万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ガーラ・レジデンス川崎プルミエ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,750万円 | 85.2万円 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/05 | レーベン川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/17 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅16分 | 3,850万円 | 84.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,800万円 | 82.9万円 | 45.82㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | 川崎大島マンション 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅14分 | 3,680万円 | 80.9万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | プロスタイルウェルス川崎サウス 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 4,300万円 | 85.8万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | 高田荘 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅14分 | 3,290万円 | 72.3万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | シュバルロレッタ川崎 川崎市川崎区大島三丁目 | 小田栄駅17分 | 4,940万円 | 100.3万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2024年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | リュエル川崎パラッツォ 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,800万円 | 76.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市川崎区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して13.4%割高です。
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